Matagal ka nang kumikita bilang Airbnb host sa Pilipinas, pero nitong taon, nakatanggap ka ng email mula sa Airbnb tungkol sa mga service fee models at kung paano ito makakaapekto sa iyong income tax reporting.

Kung nalito ka kung alin sa “Split-Fee” o “Host-Only” model ang gamit mo—at paano ito nakaapekto sa net income mo—don’t worry, hindi ka nag-iisa. Maraming Filipino Airbnb hosts ang nagtatanong ngayon: “Ano ba talaga ang ibig sabihin nito para sa taxes ko?”

Sa blog na ito, ipapaliwanag namin nang malinaw kung ano ang Airbnb service fee, ang pagkakaiba ng dalawang models, at kung paano ito nauugnay sa Airbnb income tax sa Pilipinas. At siyempre, sino ang Airbnb Tax Assistance Services Partner in the Philippines na maaaring makatulong sayo.

Ano ang Airbnb Service Fee?

Ang Airbnb service fee ay ang bayad para sa paggamit ng platform—hosting tools, customer service, at payment processing. May dalawang klase:

1. Split-Fee Model

• Standard model para sa karamihan ng hosts.
• Fee ay hinahati:
  • Guest pays ~14.2%
  • Host pays 3% (deducted from payout)
• Example: Kung ₱10,000 ang booking, ₱300 agad ang bawas sa host payout.
  

2. Host-Only Fee Model

• Lahat ng fees ay binabawas sa host.
• Applicable kung ikaw ay:
  • Professional host (e.g. hotel, property manager)
  • Nakapag-link sa channel manager/software
• Fees range from 14% to 16% of booking.
• Example: ₱10,000 booking – ₱1,400 to ₱1,600 ang bawas sa payout.
  

Mahalaga: Hindi ito dagdag na bayad. Pero malaki ang epekto nito sa net income mo na kailangan mong i-report sa BIR.

Paano Naaapektuhan ang Iyong Kita?

Kapag ang Airbnb ay nagbawas ng service fee bago mo pa makuha ang payout mo, ang halaga ng natanggap mo ang kadalasang iniisip mong “income.” Pero sa mata ng BIR, ang buong booking amount (gross income) pa rin ang kailangang i-report—hindi lang ang natanggap mong net payout.

Common Mistake:

“Bakit ko i-re-report ang buong ₱10,000 kung ₱8,600 lang ang natanggap ko?”

Dahil ang Airbnb fee ay operating expense, at hindi ito bawas sa taxable gross income. Sa tamang accounting, kailangan mo munang i-report ang gross income, at pagkatapos ay i-deduct ang Airbnb service fee bilang expense.

Real Talk: Bakit Mahalaga Ito?

1. Para hindi ka magkulang sa tax payment.
   • Kung net payout lang ang basis mo, baka kulang ang tax na binabayaran mo.
2. Para maiwasan ang penalty.
   • BIR checks declared income vs platform reports.
3. Para ma-maximize ang allowable deductions.
   • Service fees are deductible—pero dapat documented.
     

---

Paano Ka Matutulungan ng Tax Assist PH?

Dito papasok ang Tax Assist PH – Your Airbnb Tax Assistance Services Partner in the Philippines.

Kami ang bahala sa:

• Pag-track ng gross vs net income
• Pag-categorize ng service fees bilang deductible expense
• Pagsunod sa BIR rules on digital platform earnings
• Filing ng tamang tax returns (1701Q / 1701A)
• Pag-aayos ng books of accounts kung kailangan
  

Ano na ang Gagawin mo ngayon?

1. Alamin kung anong fee model ang gamit mo.
2. I-track ang full booking amount bilang gross income.
3. I-save ang Airbnb payout breakdowns bilang proof.
4. Mag-consult sa Tax Assist PH para hindi ka maligaw sa tax compliance.

Ang pagkakaiba ng Split-Fee at Host-Only fee model ay hindi lang technical info—ito ay may direct impact sa iyong kita at sa iyong tax obligations. Sa panahon na pinalawak ng BIR ang monitoring sa online platforms, mahalagang tama ang iyong tax reporting.

Huwag hayaang mapuno ka ng uncertainty—let Tax Assist PH simplify it for you.taxassistph@gmail.com
+63 960 296 0376
Follow us on Facebook: https://www.facebook.com/taxassistph